Page 16 - Epoch Times Weekly Issue 1 - 2 Dec 2016

裝修中應該注意的問題 (一)

裝修家居是須要一個精密計劃，不論自己動手或請裝

修公司施工，最好事先蒐集資料，看看市面可供選擇的材

料，參觀朋友和鄰居最近裝修好的地方，加上個人心思，
混入家人喜愛，然後一一寫在紙上，經過棄厭留愛，作出

草圖，在動工前，可作仔細思考，紙上更改比施工後才改

變平宜兼容易萬倍。

圖/Fotolia

裝修次序 前，先巡視全屋內外，先列出維修項目 回該筆裝修費。
作首要。 另外一點要考慮的是家庭的成長，
首先，裝修次序要分清楚，先弄妥 大部分裝修，都可增加屋的價值， 數年後家庭的生活會改變，房間用途也
維修，然後才考慮做改善家居的項目。 但用在屋內某些地方的金錢，例如廚 有異。例如，今天的育嬰室，在數年後，
例如更換損破的屋蓋面比屋內翻新重要 房、浴室比用在其它地方可享更高升 可能要轉為書房、電腦房、家中辦公室或
得多，在驗屋工作中，見過無數屋主剛 值，可請教地產從業員，他(她)們會提供 甚至浴室，在裝修裝牆前，預拉好水管、
剛用上數萬元粉 飾室內，賞心悅目。可 許多寶貴資料，讓房屋將來出賣時較搶 電線、電話線之類，所費不大，但日後要
惜屋蓋面陳舊不堪，漏水機會非常高， 手和令售價較高。 改變房間用途時，則省回許多麻煩和費
相信這些屋主大多不知道屋蓋面情況， 通常來說，裝修後的升值數字，多 用，這些靈活性也往往吸引多些買家。
裝修公司也沒提供專業意見，否則他們 數是低過裝修所用的費用，故此若數年 考慮上述各項後，對裝修工程已有
會在裝修屋內前，先換屋蓋面去保護屋 內會賣屋的話，在經濟上來說，應不宜 一個基本概念，若是簡單的工程，則可
內該數萬元投資。 於用太多錢在屋裡，以免在賣屋時取不 以決定施工情序，否則要專業人士幫
也有部分屋主用上數千元，換上了
全屋窗子，以節省暖氣費用，但屋裡的
暖氣爐已用了二、三十年以上，其效能比
現代新的暖氣爐低許多，需耗用多些燃
料，若純以節省暖氣費用為立場，更換
暖氣爐比換窗實際得多，新暖氣爐比新
窗會省多些暖氣費，而且短期內要更換
廿、三十年年齡暖氣爐的機會是極大，
當暖氣爐內的熱能交流器穿了，暖氣爐
便要立即換，以確保家居安全。
房屋的維修是必須，無選擇餘地，
而且保養得宜的房屋，可延長房屋各部
分的壽命，也可避免房屋因失修而引
起的損壞，省回補修費用。故此在裝修

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