Page 19 - Epoch Times Weekly Issue 7 - 3 Feb 2017

悉尼一高層公寓樓禁養寵物

或致該樓房價下跌20%

編譯/肖婕

悉尼市區一家大型高層公寓樓的物業管理方決定禁止新業
主或新租戶養寵物，讓喜愛寵物的居民大為不快。一位房地產專
家說，這可能會使該樓的公寓售價下跌20%。
據Domain房地產網站報導，這座名為「艾蘭」（Elan）、位於
Kings Cross區William街的40層公寓樓，內有278套公寓，是悉尼最
大的公寓樓之一。在現今幾乎所有的新舊公寓都允許住戶養寵物
的情況下，該公寓樓的物業管理人員已決定強制執行養寵物禁
令。
儘管物業管理方被告知此舉可能會造成房產貶值，但物業方
仍決定新業主、新租戶不能養狗、貓或其它寵物。
艾蘭公寓樓建成已20年。據悉，現有住戶中大約50家有寵
物，但估計還有一些住戶因害怕被趕走，沒有暴露養寵物的事
情。
該公寓樓物業管理會主席Sharyn Minahan表示，艾蘭公寓樓
從未正式允許住戶養寵物，只是最近決定積極推動禁養寵物的規
定。她說：「有人向我們投訴寵物的事情。之前的一位物業管理會
成員說，一條狗曾在電梯內衝著他人身上尿尿。」她還說，「還有
濕的『貓砂』（用來掩埋貓糞便和尿液的東西）堵住了垃圾槽，一
隻貓從高層掉了下來，我不清楚是否還有狗叫的投訴。」
Minahan表示，2013年之前入住並同意註冊的住戶仍可以養
寵物，但艾蘭公寓樓的大多數業主都贊成不能有更多的寵物搬進
來。
當地房地產中介公司對此事感到驚訝，說當前有寵物的人數
已經達到記錄高位，允許養寵物的公寓樓十分搶手，包括那些大
房換小房的業主，也希望能在換房時將寵物帶上。
位於Potts Point的Laing Real Estate總經理Vicki Laing說：「平
均來說，艾蘭公寓樓的房價將會至少下降20%，該公寓樓所有的
賣家將會自動失去20%的市場。」
據統計，澳洲是世界上養寵物率最高的國家之一。澳洲皇家
防止虐待動物委員會（RSPCA）的數據顯示，有63%的澳人養寵
物，其中39%的人養狗。

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