Page 21 - Epoch Times Weekly Issue 13 - 17 Mar 2017

Leo Gardens室內效果圖

現在悉尼兩房公寓要 還在為高房價頭痛？ 六成的價格，住得更舒適
90萬至110萬左右，華人熱 每日電訊報獲得的獨家數據顯示，悉 Parramatta是悉尼的第二大CBD，

門區房價更是高不可攀。而 尼房地產市場自2013年中期出現熱潮開 CoreLogic數據顯示，過去3年單元房價格
始，房價一直不斷的上漲。 攀昇超過33%。「現在Parramatta的新兩房
鄰近Parramatta的悉尼西南 就 單元房而言，在 整 個悉尼地區， 公寓，都要賣到85萬到90萬左右，」Patrick
Bonnyrigg區，全新兩房只要 2013年以來單元房房價平均每日上漲129 表示，「而在悉尼西南的Bonnyrigg這個區，
澳元。現在悉尼的兩房公寓價要90萬至 屬於靜中帶旺，樓下每10分鐘就有一趟
50多萬。該區發展迅猛， 110萬左右，傳統的熱門華人區房價更是 巴士直達繁華的Parramatta，房價卻只有

租賃市場旺盛，投資回報率 高不可攀。 Parramatta的六成，兩房只要50多萬。」
問題的關鍵是悉尼有太大的需求，而 據了解，Bonnyrigg目前在售的Leo
佳，非常值得首次購房者和
可供出售的住房遠遠滿足不了這樣的需 Gardens項目，有1、2、3房戶型可供選擇。
投資者入手。 求。遠郊的形勢也持續走強，因為買家們 這是個低密度的公寓樓盤，只有5、6層高
向外走得越來越遠，找尋買得起的房子。 度，每層只有5至6戶。跟市面上大多數高
LJ Hooker Cabramatta的資深經紀Patrick建 層公寓相比，這種低密度的社區擁有更高
議，華人買家，尤其是首次購房者，可以考 的居住舒適度，讓住戶享有更加舒暢的私
慮放眼悉尼西南，而不是把眼光局限在傳 密空間。「一般高層公寓，每天出入光是
統的華人熱門區。 等電梯都要花掉不少時間，」Patrick笑道，
「而且一棟樓有過百住戶，人員構成太複
雜。而Leo Gardens這種低密度的樓盤就沒
有這個問題。」

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