Page 23 - Epoch Times Weekly Issue 16 - 7 Apr 2017

專家投資建議： 如何打造

編譯/陳光 圖/Fotolia
土地是增長之所在 令買家一見傾心的房子

如果你問問喬遷新居的人們，是甚麼讓他們覺得剛剛買到的房子就是他們的

理想物業，你聽到的最多理由就是：「喜歡」。

畢竟，為自己的家購買一處居所，是一件投入大量情感成份的事。澳洲

Domain房地產網站發表的文章稱，經濟智庫Kiplinger最近對數以千計在近期買房的

人進行了一次調查，以確定讓他們「喜歡上一所房子」的最關鍵因素是甚麼。以
下所列一些提示，或許能幫助賣家給自己的房子創造出情感魅力。

吸睛的前門 另一個方法是將裝飾藝術品放置在
較低的位置，這樣可以給人屋頂很高、很
對房子一 眼看上 去 就喜 歡，這 是 寬敞的錯覺。或使用相同的原理，嚐試掛
Kiplinger調查表中排名第一的因素。我們 一面鏡子，讓它可以反射出一扇窗戶。
都知道第一印象的重要性，前門正是讓買 一些裝修商還建議將懸掛的窗簾儘
家對房子一見傾心的關鍵部份。你的房屋 可能靠近天花板，讓織物垂到地板上。強
門面如果能夠脫穎而出，就能讓潛在的買 烈的垂直線條可以在視覺上擴展房間的
家有一種屋內也會與眾不同的感覺。 高度。
要做到這一點，最簡單的方法就是給
與眾不同
前門刷上明亮而又能互補的顏色，或者給
木門著色，使其與門廊欄杆或屋內的硬木 如果你發現自己的房子與同一條街上
地板相配。盆栽植物也可以增加色彩，但 三分之一的房子看起來都差不多的話，那
最好用少量的大盆植物，以產生最大的視 麼你要採取的第一個行動就是用三種互補
覺衝擊。 的顏色粉刷你的房子、前門和飾物。然後
你也可以考慮使用一個不同風格的大 再添加一些東西如花盆、新燈具以及新的
門，如一個荷蘭風格的門，有透明窗戶的 門牌號碼等。
雙開門或是古董門。讓風格和色彩給來訪
基本完備且有改造潛力
者帶來舒心的微笑。
在當今的經濟環境下，很少有買家能
高高的屋頂
夠買到一套完全符合自己要求的房子。在
一旦進入房中，高高的屋頂也是調查 許多情況下，買房後有機會按照自己的想
表中列出的最引人注目的特點之一。 法去改造也是能讓人興奮的一部份。
但如果你的房子沒有高屋頂，你將使 根據Kiplinger的調查，大多數購房者
用甚麼魔法創造這樣的視覺魅力呢？當 想要買的是一個足以居住，但又有很多機
然，大幅翻修改造，通過加拱頂等方式可 會按照自己的想法進行改進的房子。也就
以做到，但如果你沒辦法大幅改造，那麼 是通過一些色譜和裝飾的變化，讓房子擁
簡單的辦法就是將房屋包括屋頂的所有部 有買家自己想要的魅力和個性，因為整個
份刷白。 房子的基本元素都有。

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